Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"c9e92eb2-7f41-491b-ae03-4da9ec6c56de","c_author":"Bedő Iván","category":"360","description":"Egyre inkább a mesterséges intelligencia gyártja és terjeszti az álhíreket, de szerepe van a leleplezésükben is. Csak az a kérdés, hogy kardként vagy pajzsként erősebb-e.","shortLead":"Egyre inkább a mesterséges intelligencia gyártja és terjeszti az álhíreket, de szerepe van a leleplezésükben is. Csak...","id":"20240521_fakenews-mi-alhirek-zelenszkaja-new-yorkban","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c9e92eb2-7f41-491b-ae03-4da9ec6c56de.jpg","index":0,"item":"55ba89e9-2091-4640-ace4-f5aaec91b382","keywords":null,"link":"/360/20240521_fakenews-mi-alhirek-zelenszkaja-new-yorkban","timestamp":"2024. május. 21. 19:30","title":"Elhiszi, hogy Zelenszkij felesége egy vagyont költött el New Yorkban? És ha képfelismerő programmal cáfolják?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b20a8a5e-67ac-47a5-96c1-64bedc691b13","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Szijjártó Péter például a világ másik végén is beszólt a civil szervezeteknek. ","shortLead":"Szijjártó Péter például a világ másik végén is beszólt a civil szervezeteknek. ","id":"20240522_die-welt-magyarorszag-del-amerikaban-epit-szovetseget-a-migraciot-felhasznalva","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b20a8a5e-67ac-47a5-96c1-64bedc691b13.jpg","index":0,"item":"9496edfc-9639-4af9-bdc9-10f986732d2e","keywords":null,"link":"/360/20240522_die-welt-magyarorszag-del-amerikaban-epit-szovetseget-a-migraciot-felhasznalva","timestamp":"2024. május. 22. 07:30","title":"Die Welt: Magyarország Dél-Amerikában épít szövetséget a migrációt felhasználva","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"11ef4807-50c7-4fd6-ad31-41220320f6a5","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A Microsoft korábban beépítette a képgeneráló mesterséges intelligenciát a Paintbe, ami most egy nagyon hasznos funkcióval bővül.","shortLead":"A Microsoft korábban beépítette a képgeneráló mesterséges intelligenciát a Paintbe, ami most egy nagyon hasznos...","id":"20240521_microsoft-paint-mesterseges-intelligencia-kepgeneralas-rajzbol-cocreator","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/11ef4807-50c7-4fd6-ad31-41220320f6a5.jpg","index":0,"item":"7c2366f0-c89e-4614-a9cf-e65c66b9019e","keywords":null,"link":"/tudomany/20240521_microsoft-paint-mesterseges-intelligencia-kepgeneralas-rajzbol-cocreator","timestamp":"2024. május. 21. 13:03","title":"Olyan újítás jött a Paintbe, amiről korábban álmodni sem lehetett – videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"786f1a3a-5757-4e7b-800a-1e321bf64818","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Egyetlen év leforgása alatt csak 42 olyan pedagógus lépett be a rendszerbe, aki 25 évesnél fiatalabb.","shortLead":"Egyetlen év leforgása alatt csak 42 olyan pedagógus lépett be a rendszerbe, aki 25 évesnél fiatalabb.","id":"20240521_pedagogusok-eloregedes-altalanos-iskolak-ksh","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/786f1a3a-5757-4e7b-800a-1e321bf64818.jpg","index":0,"item":"38625e4f-2e40-4f5e-b8af-8a97769bc88e","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240521_pedagogusok-eloregedes-altalanos-iskolak-ksh","timestamp":"2024. május. 21. 10:23","title":"Több mint kétszer annyi 60 éven felüli pedagógus tanít az általános iskolákban, mint 30 alatti","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"188d16ee-e315-47fe-9c36-471573c8658d","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Tizenkét férőhelyes intézményt húztak fel Kazáron, négyzetméterenként 2,25 millió forintból. ","shortLead":"Tizenkét férőhelyes intézményt húztak fel Kazáron, négyzetméterenként 2,25 millió forintból. ","id":"20240521_kazar-bolcsoda-integritas-hatosa-hadhazy-akos","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/188d16ee-e315-47fe-9c36-471573c8658d.jpg","index":0,"item":"fce09e3f-5523-40d0-87ad-e3f91814309f","keywords":null,"link":"/itthon/20240521_kazar-bolcsoda-integritas-hatosa-hadhazy-akos","timestamp":"2024. május. 21. 12:52","title":"Vizsgálja a 677 millióból épített mini bölcsődét az Integritás Hatóság","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b50f6ff7-57d5-4489-a458-bd7e6b7e5fe4","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Még tartanak az egyeztetések az MNB-törvény módosításáról, ami a jegybankelnök szerint csorbítaná a jegybank függetlenségét.","shortLead":"Még tartanak az egyeztetések az MNB-törvény módosításáról, ami a jegybankelnök szerint csorbítaná a jegybank...","id":"20240521_jegybanktorveny-mnb-torveny-modositasa-varga-mihaly-matolcsy-gyorgy-egyeztetesek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b50f6ff7-57d5-4489-a458-bd7e6b7e5fe4.jpg","index":0,"item":"616183c3-f4db-4520-a8ae-354cc5b62ea7","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240521_jegybanktorveny-mnb-torveny-modositasa-varga-mihaly-matolcsy-gyorgy-egyeztetesek","timestamp":"2024. május. 21. 15:56","title":"Fellélegezhetnek Matolcsyék: a kormány legkorábban ősszel nyújthatja be a jegybanktörvény módosítását","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"89925c36-ff3c-42e3-a3bf-dd30f1a3c5cb","c_author":"Balizs Benedek","category":"itthon","description":"A Magyar Péter-féle Tisza Pártról azt gondolja, hogy annak csak rossz jelöltjei vannak a fővárosi listáján, budapesti programot pedig még nem látott tőlük. ","shortLead":"A Magyar Péter-féle Tisza Pártról azt gondolja, hogy annak csak rossz jelöltjei vannak a fővárosi listáján, budapesti...","id":"20240520_karacsonynak-hangfelvetele-van-rola-hogy-a-fidesz-azt-meri-visszaleptessek-e-szentkiralyit-vitezy-javara","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/89925c36-ff3c-42e3-a3bf-dd30f1a3c5cb.jpg","index":0,"item":"cbd4184d-3a17-4735-a5d7-7bb7a60a16d7","keywords":null,"link":"/itthon/20240520_karacsonynak-hangfelvetele-van-rola-hogy-a-fidesz-azt-meri-visszaleptessek-e-szentkiralyit-vitezy-javara","timestamp":"2024. május. 20. 21:27","title":"Karácsonynak hangfelvétele van róla, hogy a Fidesz azt méri, visszaléptessék-e Szentkirályit Vitézy javára","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a8b2f40f-2873-42c3-92fb-e71304bf99d7","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Sok fiatal fél a függéstől, amely az okostelefonnál gyakran kialakul, ezért visszatérne a korábbi mobilokhoz. A másik ok az ár: egy trendi okostelefon belekerülhet 1600 dollárba is.","shortLead":"Sok fiatal fél a függéstől, amely az okostelefonnál gyakran kialakul, ezért visszatérne a korábbi mobilokhoz. A másik...","id":"20240521_trendive-valhat-a-butatelefon-de-vajon-megeri-gyartani","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a8b2f40f-2873-42c3-92fb-e71304bf99d7.jpg","index":0,"item":"4887fe41-7e70-4b07-9d22-76a6b5e5cf01","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240521_trendive-valhat-a-butatelefon-de-vajon-megeri-gyartani","timestamp":"2024. május. 21. 16:40","title":"Trendivé válhat a butatelefon, de vajon megéri gyártani?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Már tudjuk, milyen lakáshitel kamatokkal kezdik a 2024-es évet a magyar bankok, de vajon mekkora havi törlesztőt kell ez alapján fizetni? A Bankmonitor szakértői megvizsgálták a lehetőségeket.
Sokan kivártak a lakáscéljuk megvalósításával: vártak a CSOK Plusz indulására, vagy éppen a piaci hitelek kamatcsökkenésére. A türelem meghozta gyümölcsét, a piaci hitelek kamata valóban érdemben csökkent 2024 januárjában. Egyes bankoknál például már 6% alatti kamatokkal is találkozhatunk, de cserébe komoly feltételeket várnak el, ezért a Bankmonitor szakértői azt vizsgálták meg két példán keresztül, hogy reálisan milyen kamatokat és törlesztőket érhetünk el a piaci kamatozású lakáshiteleknél 2024 elején.
Mennyi a törlesztőrészlete 15 millió forint lakáshitelnek?
Először induljunk ki abból, hogy 15 millió forint lakáshitelre van szükségünk, amit 20 év alatt fizetnénk vissza. A jövedelmünk havi nettó 500 ezer forint. Egy használt lakást vásárolnánk meg 50 millió forintért, a lakástámogatásokra pedig nem vagyunk jogosultak.
Bankmonitor
A legkedvezőbb ajánlat ebben az esetben a MagNet Banké, itt a kölcsön kamata 6,30%, a törlesztőrészlet pedig 110 845 forint. Ez alapján két évtized alatt kicsivel kevesebb, mint 27 millió forintot kell visszafizetni a hitelre. A képzeletbeli dobogóra még a CIB Bank és az Erste Bank kölcsöne fért fel.
Mennyire kedvezőek ezek az ajánlatok? Ehhez vizsgáljuk meg, milyen feltételekkel kaphattunk volna hasonló kölcsönt egy évvel ezelőtt. Ekkor azt látjuk, hogy 2023. januárban 15 millió forint lakáshitel havi törlesztőrészlete még 127 ezer forinttól indult. Vagyis havi szinten 16 ezer forinttal kell kevesebbet fizetni most ugyanarra a hitelre, mint egy évvel korábban. Ez durván 13 százalékos csökkenést, spórolást jelent.
Mennyit kell fizetni 30 millió forint lakáscélú jelzáloghitelre?
A második példánál induljunk ki abból, hogy 30 millió forint lakáshitelre van szükségünk. A kölcsönt 20 éves futamidővel igényelnénk, a jövedelmünk pedig havi nettó 700 ezer forint. Egy használt lakást szeretnénk megvásárolni 80 millió forintért, a CSOK Pluszra és a Falusi CSOK-ra pedig nem vagyunk jogosultak.
Bankmonitor
A nagyobb összeg esetében ugyancsak a MagNet Bank kölcsöne a legolcsóbb: kamat 6,30%, a törlesztőrészlet 221 689 forint, és két évtized alatt 53 593 062 forintot kell a hitelre visszafizetni. A második az Erste Bank lakáshitele, ott a kamat 6,54%, a törlesztőrészlet pedig 234 379 forint. A teljes visszafizetés itt kicsivel 54 millió forint alatt marad. A dobogóra még a CIB Bank lakáskölcsöne fért fel, ezen hitelnél a kamat 6,49%, a törlesztőrészlet 225 090 forint, a teljes visszafizetés pedig kicsivel meghaladja az 54 millió forintot.
Mindenképpen ki kell hangsúlyozni, hogy ezek a hirdetmény szerinti kamatok. Ugyanakkor a kiemelt ügyfelek – magas jövedelem, nagy hitelösszeg stb. – még akár további 0,5-0,7 százalék egyedi kamatkedvezményt kaphatnak. Ennek elnyerésében segíteni tudnak a Bankmonitor szakértői.
Egy évvel korábban egy hasonló hitel havi törlesztőrészlete 255 ezer forinttól indult. Vagyis havi 34 ezer forintot spórol az, aki most igényli a hitelt, ez pedig 20 év alatt 7,7 millió forint megtakarítást eredményez.
Kalkulálj
Mindenki más feltételekkel kaphat kölcsönt, éppen ezért érdemes kalkulálni és megnézni a bankok személyre szabott ajánlatait.
* * *Már teljesen ingyenes bankszámlák is elérhetőek
Sokan fizetnek éves szinten több tízezer forintot csak azért, mert van saját bankszámlájuk. Azonban léteznek már teljesen ingyenes számlacsomagok is! A Bankmonitor bankszámla kalkulátora – a bankolási szokásai alapján - mindenkinek személyre szabottan megmutatja az elérhető legkedvezőbb ajánlatokat.