Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"52de09c4-83f6-49d9-af33-a060f9402d79","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Azt használták ki, hogy a jegy- és bérletkiadó automaták a jegyet, a bérletet és a számlát is hőpapírra nyomtatja, ráadásul az ÁFA-s számla mérete megegyezik a bérletével, és egyes vegyszerekkel a szelvények festékrétege torzulás nélkül eltávolítható.","shortLead":"Azt használták ki, hogy a jegy- és bérletkiadó automaták a jegyet, a bérletet és a számlát is hőpapírra nyomtatja...","id":"20240510_tobb-tizmillios-kart-okozott-egy-bunozoparos-akik-ezerszamra-hamisitottak-budapest-berleteket-es-jegyeket","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/52de09c4-83f6-49d9-af33-a060f9402d79.jpg","index":0,"item":"97cced92-dd96-4aab-ad84-849fc7665da1","keywords":null,"link":"/kkv/20240510_tobb-tizmillios-kart-okozott-egy-bunozoparos-akik-ezerszamra-hamisitottak-budapest-berleteket-es-jegyeket","timestamp":"2024. május. 10. 09:48","title":"Több tízmilliós kárt okozott egy bűnözőpáros, akik ezerszámra hamisítottak Budapest-bérleteket és jegyeket","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2bf5f448-b6fe-44d9-a61d-89fa2de8ef0a","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Összesen 147 pedagógus perelt, de most csak egy ügyben született jogerős ítélet.","shortLead":"Összesen 147 pedagógus perelt, de most csak egy ügyben született jogerős ítélet.","id":"20240510_tanar-tankerulet-per","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2bf5f448-b6fe-44d9-a61d-89fa2de8ef0a.jpg","index":0,"item":"06f75f42-c6ce-4776-aec1-84227017da4e","keywords":null,"link":"/itthon/20240510_tanar-tankerulet-per","timestamp":"2024. május. 10. 17:42","title":"Rosszul értelmezték a túlórák kifizetését, három tanár már győzött a Szombathelyi Tankerületi Központ ellen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"34df7c82-559a-4624-871d-d45a413f917c","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A kínai elnök és a magyar kormányfő programja ugyan nem nyilvános, de a Telexnek sikerült elcsípnie a közös ebéd előtt Orbán Viktort. A miniszterelnök sajátos okfejtéssel indokolta a tibeti zászló letakarását és a kínai „segítőket”, akik Hszi Csin-ping látogatására ellepték a fővárost.","shortLead":"A kínai elnök és a magyar kormányfő programja ugyan nem nyilvános, de a Telexnek sikerült elcsípnie a közös ebéd előtt...","id":"20240510_orban-a-tibeti-zaszlo-letakarasat-a-vendegjoggal-indokolta-es-jelezte-itthon-szabad-a-velemeny-de-csak-joval-tavolabb","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/34df7c82-559a-4624-871d-d45a413f917c.jpg","index":0,"item":"fe8871c7-51e6-48ed-9b1f-131e4f093a62","keywords":null,"link":"/itthon/20240510_orban-a-tibeti-zaszlo-letakarasat-a-vendegjoggal-indokolta-es-jelezte-itthon-szabad-a-velemeny-de-csak-joval-tavolabb","timestamp":"2024. május. 10. 15:08","title":"Orbán a tibeti zászló letakarását a vendégjoggal indokolta, és jelezte: itthon szabad a vélemény, de csak jóval távolabb ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"dc6ab88a-deaf-49ab-bcd3-08c5aca9b552","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Halálos áldozatról, sérültekről is érkezett jelentés.","shortLead":"Halálos áldozatról, sérültekről is érkezett jelentés.","id":"20240510_oroszorszag-ujbol-megprobalja-attorni-az-ukran-vedelmet-harkivnal","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/dc6ab88a-deaf-49ab-bcd3-08c5aca9b552.jpg","index":0,"item":"df685f41-9a73-42c3-a268-53e51b886c52","keywords":null,"link":"/vilag/20240510_oroszorszag-ujbol-megprobalja-attorni-az-ukran-vedelmet-harkivnal","timestamp":"2024. május. 10. 20:51","title":"Oroszország újból megpróbálja áttörni az ukrán védelmet Harkivnál","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9e7ea310-c582-41db-98fb-15894e9495e4","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Eden Golan előrejutását vegyesen fogadta a malmői közönség: az ujjongás mellett kifütyülést is kapott az izraeli énekesnő. ","shortLead":"Eden Golan előrejutását vegyesen fogadta a malmői közönség: az ujjongás mellett kifütyülést is kapott az izraeli...","id":"20240510_izrael-eurovizio-palesztinparti-tuntetes-malmo-svedorszag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9e7ea310-c582-41db-98fb-15894e9495e4.jpg","index":0,"item":"0e2ae60b-f945-4f26-8711-c242295f24a6","keywords":null,"link":"/elet/20240510_izrael-eurovizio-palesztinparti-tuntetes-malmo-svedorszag","timestamp":"2024. május. 10. 10:25","title":"Füttyszó és palesztinpárti tüntetés közepette jutott be az Eurovízió döntőjébe az izraeli versenyző","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"70c2dec0-d586-4e82-9c0e-fb549f0047da","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Mutatjuk a feladat megoldását is.","shortLead":"Mutatjuk a feladat megoldását is.","id":"20240509_matekerettsegi-feladat-hvg","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/70c2dec0-d586-4e82-9c0e-fb549f0047da.jpg","index":0,"item":"b0732c7f-e028-4b5b-b673-e5bbfe652859","keywords":null,"link":"/cegauto/20240509_matekerettsegi-feladat-hvg","timestamp":"2024. május. 09. 16:36","title":"A hvg.hu egyik híre is bekerült az idei matekérettségibe ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0330822c-e6b1-4892-b0ad-9f719d5af945","c_author":"Lengyel Tibor","category":"itthon","description":"Elkészült az Országgyűlés Európai Ügyek Bizottságának „a baloldal magyar érdekkel szembeni brüsszeli politikai akcióinak feltárását célzó” vizsgálati anyaga. A Szuverenitásvédelmi Hivatallal fenyegetőznek, igaz, ennek semmi jelentősége, ahogy az egész anyagnak se.","shortLead":"Elkészült az Országgyűlés Európai Ügyek Bizottságának „a baloldal magyar érdekkel szembeni brüsszeli politikai...","id":"20240511_sertett-paranoia-gyujtemenyben-ekezi-az-orszaggyules-szakbizottsaga-az-ellenzeket-mikozben-elismeri-hogy-nem-tettek-semmi-jogsertot","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0330822c-e6b1-4892-b0ad-9f719d5af945.jpg","index":0,"item":"48063835-964b-4e53-9208-995b74c64e4a","keywords":null,"link":"/itthon/20240511_sertett-paranoia-gyujtemenyben-ekezi-az-orszaggyules-szakbizottsaga-az-ellenzeket-mikozben-elismeri-hogy-nem-tettek-semmi-jogsertot","timestamp":"2024. május. 11. 07:00","title":"Sértett paranoiagyűjteményben ekézik a fideszesek az EP-ben áskálódó ellenzéket","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8323084c-be1c-4818-ad2c-88a822f177b0","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A klub tavaly adta el Jude Bellinghamet a Realnak, egy záradék értelmében a madridi csapat BL-győzelme esetén 5 millió eurót kapnának.","shortLead":"A klub tavaly adta el Jude Bellinghamet a Realnak, egy záradék értelmében a madridi csapat BL-győzelme esetén 5 millió...","id":"20240511_borussia-dortmund-jude-bellingham-real-madrid-bajnokok-ligaja-donto","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8323084c-be1c-4818-ad2c-88a822f177b0.jpg","index":0,"item":"0eed1e4e-5aa3-47eb-a34a-f08db4d932f4","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240511_borussia-dortmund-jude-bellingham-real-madrid-bajnokok-ligaja-donto","timestamp":"2024. május. 11. 15:25","title":"Jobban járhat a Dortmund, ha elveszti a BL-döntőt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Már tudjuk, milyen lakáshitel kamatokkal kezdik a 2024-es évet a magyar bankok, de vajon mekkora havi törlesztőt kell ez alapján fizetni? A Bankmonitor szakértői megvizsgálták a lehetőségeket.
Sokan kivártak a lakáscéljuk megvalósításával: vártak a CSOK Plusz indulására, vagy éppen a piaci hitelek kamatcsökkenésére. A türelem meghozta gyümölcsét, a piaci hitelek kamata valóban érdemben csökkent 2024 januárjában. Egyes bankoknál például már 6% alatti kamatokkal is találkozhatunk, de cserébe komoly feltételeket várnak el, ezért a Bankmonitor szakértői azt vizsgálták meg két példán keresztül, hogy reálisan milyen kamatokat és törlesztőket érhetünk el a piaci kamatozású lakáshiteleknél 2024 elején.
Mennyi a törlesztőrészlete 15 millió forint lakáshitelnek?
Először induljunk ki abból, hogy 15 millió forint lakáshitelre van szükségünk, amit 20 év alatt fizetnénk vissza. A jövedelmünk havi nettó 500 ezer forint. Egy használt lakást vásárolnánk meg 50 millió forintért, a lakástámogatásokra pedig nem vagyunk jogosultak.
Bankmonitor
A legkedvezőbb ajánlat ebben az esetben a MagNet Banké, itt a kölcsön kamata 6,30%, a törlesztőrészlet pedig 110 845 forint. Ez alapján két évtized alatt kicsivel kevesebb, mint 27 millió forintot kell visszafizetni a hitelre. A képzeletbeli dobogóra még a CIB Bank és az Erste Bank kölcsöne fért fel.
Mennyire kedvezőek ezek az ajánlatok? Ehhez vizsgáljuk meg, milyen feltételekkel kaphattunk volna hasonló kölcsönt egy évvel ezelőtt. Ekkor azt látjuk, hogy 2023. januárban 15 millió forint lakáshitel havi törlesztőrészlete még 127 ezer forinttól indult. Vagyis havi szinten 16 ezer forinttal kell kevesebbet fizetni most ugyanarra a hitelre, mint egy évvel korábban. Ez durván 13 százalékos csökkenést, spórolást jelent.
Mennyit kell fizetni 30 millió forint lakáscélú jelzáloghitelre?
A második példánál induljunk ki abból, hogy 30 millió forint lakáshitelre van szükségünk. A kölcsönt 20 éves futamidővel igényelnénk, a jövedelmünk pedig havi nettó 700 ezer forint. Egy használt lakást szeretnénk megvásárolni 80 millió forintért, a CSOK Pluszra és a Falusi CSOK-ra pedig nem vagyunk jogosultak.
Bankmonitor
A nagyobb összeg esetében ugyancsak a MagNet Bank kölcsöne a legolcsóbb: kamat 6,30%, a törlesztőrészlet 221 689 forint, és két évtized alatt 53 593 062 forintot kell a hitelre visszafizetni. A második az Erste Bank lakáshitele, ott a kamat 6,54%, a törlesztőrészlet pedig 234 379 forint. A teljes visszafizetés itt kicsivel 54 millió forint alatt marad. A dobogóra még a CIB Bank lakáskölcsöne fért fel, ezen hitelnél a kamat 6,49%, a törlesztőrészlet 225 090 forint, a teljes visszafizetés pedig kicsivel meghaladja az 54 millió forintot.
Mindenképpen ki kell hangsúlyozni, hogy ezek a hirdetmény szerinti kamatok. Ugyanakkor a kiemelt ügyfelek – magas jövedelem, nagy hitelösszeg stb. – még akár további 0,5-0,7 százalék egyedi kamatkedvezményt kaphatnak. Ennek elnyerésében segíteni tudnak a Bankmonitor szakértői.
Egy évvel korábban egy hasonló hitel havi törlesztőrészlete 255 ezer forinttól indult. Vagyis havi 34 ezer forintot spórol az, aki most igényli a hitelt, ez pedig 20 év alatt 7,7 millió forint megtakarítást eredményez.
Kalkulálj
Mindenki más feltételekkel kaphat kölcsönt, éppen ezért érdemes kalkulálni és megnézni a bankok személyre szabott ajánlatait.
* * *Már teljesen ingyenes bankszámlák is elérhetőek
Sokan fizetnek éves szinten több tízezer forintot csak azért, mert van saját bankszámlájuk. Azonban léteznek már teljesen ingyenes számlacsomagok is! A Bankmonitor bankszámla kalkulátora – a bankolási szokásai alapján - mindenkinek személyre szabottan megmutatja az elérhető legkedvezőbb ajánlatokat.